Béhasque-Lapiste

Béhasque-Lapiste est une commune rurale qui compte 505 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 260 hommes (51 %) et 245 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,6 % entre 1968 (402 habitants) et 2022 (505 habitants). Les 222 ménages de Béhasque-Lapiste comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Béhasque-Lapiste affichent un revenu médian de 26 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Béhasque-Lapiste dispose de 250 logements au total, dont 220 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,8 %) avec quelques appartements (19,2 %).

Les habitants de Béhasque-Lapiste sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,7 %).

En matière de commerces, Béhasque-Lapiste dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Béhasque-Lapiste affiche un prix médian de 2 200 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 146 €/m² en médiane (12 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 278 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 210 €/an par UC à Béhasque-Lapiste, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Béhasque-Lapiste. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Béhasque-Lapiste est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.