Bellebrune

Bellebrune est une commune rurale qui compte 429 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 222 hommes (52 %) et 207 femmes (48 %), avec un âge moyen de 35,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +186,0 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (429 habitants). Les 158 ménages de Bellebrune comptent en moyenne 2,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Bellebrune affichent un revenu médian de 28 880 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (30,6 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bellebrune dispose de 166 logements au total, dont 153 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Bellebrune sont majoritairement propriétaires (89,5 %) face à 8,5 % de locataires. Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,8 %).

Le marché immobilier de Bellebrune affiche un prix médian de 1 960 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 960 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 880 €/an par UC à Bellebrune, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bellebrune. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.