Benerville-sur-Mer

Benerville-sur-Mer est une commune rurale qui compte 389 habitants en 2022, soit une densité de 119 habitants au km². La population se répartit entre 174 hommes (45 %) et 215 femmes (55 %), avec un âge moyen de 56,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,4 % entre 1968 (337 habitants) et 2022 (389 habitants). Les 230 ménages de Benerville-sur-Mer comptent en moyenne 1,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Benerville-sur-Mer affichent un revenu médian de 31 570 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (9,2 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Benerville-sur-Mer dispose de 1 365 logements au total, dont 223 résidences principales (16,3 %). Le parc est composé de 34,1 % de maisons et 65,7 % d'appartements.

Les habitants de Benerville-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (68,3 %) face à 28,4 % de locataires, dont 10,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,6 %).

En matière de commerces, Benerville-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Benerville-sur-Mer affiche un prix médian de 5 587 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 233 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 535 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 171 €/m² (171 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (73,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 570 €/an par UC à Benerville-sur-Mer, il faut compter 20,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,8 années pour un appartement de 60 m² à Benerville-sur-Mer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.