Benet

Benet est une commune rurale qui compte 4 059 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 1 960 hommes (48 %) et 2 099 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,1 % entre 1968 (2 583 habitants) et 2022 (4 059 habitants). Les 1 721 ménages de Benet comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (31 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Benet affichent un revenu médian de 26 570 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 601 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,5 %). Le tissu économique local compte 91 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Benet dispose de 1 940 logements au total, dont 1 717 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,3 %).

Les habitants de Benet sont majoritairement propriétaires (77,7 %) face à 21,4 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,1 %).

En matière de santé, Benet affiche une offre très favorable avec une densité de 12,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Benet dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Benet affiche un prix médian de 1 549 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 244 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 549 €/m² en médiane (244 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 570 €/an par UC à Benet, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Benet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Benet compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Benet sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Martin se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Benet a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,46 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Benet dans un niveau de risque modéré.

La commune de Benet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.