Bernes-sur-Oise

Bernes-sur-Oise est une commune périurbaine qui compte 2 703 habitants en 2022, soit une densité de 487 habitants au km². La population se répartit entre 1 394 hommes (52 %) et 1 309 femmes (48 %), avec un âge moyen de 36,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +159,9 % entre 1968 (1 040 habitants) et 2022 (2 703 habitants). Les 890 ménages de Bernes-sur-Oise comptent en moyenne 2,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +18 habitants (32 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Bernes-sur-Oise affichent un revenu médian de 26 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 326 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 70 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bernes-sur-Oise dispose de 925 logements au total, dont 893 résidences principales (96,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,9 %) avec quelques appartements (15,9 %).

Les habitants de Bernes-sur-Oise sont majoritairement propriétaires (72,4 %) face à 26,5 % de locataires, dont 22,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (68,7 %).

Le marché immobilier de Bernes-sur-Oise affiche un prix médian de 3 124 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 146 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 033 €/m² en médiane (131 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 108 €/m² (15 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 160 €/an par UC à Bernes-sur-Oise, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,4 années pour un appartement de 60 m² à Bernes-sur-Oise. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Bernes-sur-Oise compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bernes-sur-Oise sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Pierre Perret se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Bernes-sur-Oise est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.