Berry-au-Bac

Berry-au-Bac est une commune rurale qui compte 720 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 396 hommes (55 %) et 324 femmes (45 %), avec un âge moyen de 37,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +105,7 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (720 habitants). Les 271 ménages de Berry-au-Bac comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (10 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Berry-au-Bac affichent un revenu médian de 24 880 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berry-au-Bac dispose de 295 logements au total, dont 267 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (7,8 %).

Les habitants de Berry-au-Bac sont majoritairement propriétaires (68,5 %) face à 30,0 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,7 %).

En matière de commerces, Berry-au-Bac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Berry-au-Bac affiche un prix médian de 1 967 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 967 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 880 €/an par UC à Berry-au-Bac, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Berry-au-Bac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Berry-au-Bac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.