Bessans

Bessans est une commune rurale qui compte 352 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 182 hommes (52 %) et 170 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,5 % entre 1968 (514 habitants) et 2022 (352 habitants). Les 177 ménages de Bessans comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Bessans affichent un revenu médian de 27 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,6 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bessans dispose de 944 logements au total, dont 179 résidences principales (19,0 %). Le parc est composé de 32,3 % de maisons et 67,6 % d'appartements.

Les habitants de Bessans sont majoritairement propriétaires (69,2 %) face à 24,5 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).

En matière de commerces, Bessans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bessans affiche un prix médian de 4 764 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 905 €/m² en médiane (7 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 828 €/m² (55 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (88,7 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 790 €/an par UC à Bessans, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,4 années pour un appartement de 60 m² à Bessans. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Bessans est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.