Biache-Saint-Vaast

Biache-Saint-Vaast est une commune périurbaine qui compte 4 519 habitants en 2022, soit une densité de 492 habitants au km². La population se répartit entre 2 179 hommes (48 %) et 2 340 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,1 % entre 1968 (3 860 habitants) et 2022 (4 519 habitants). Les 1 836 ménages de Biache-Saint-Vaast comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (46 naissances et 41 décès par an).

Les ménages de Biache-Saint-Vaast affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 262 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 84 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Biache-Saint-Vaast dispose de 1 940 logements au total, dont 1 833 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Biache-Saint-Vaast sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 21,3 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,4 %).

En matière de santé, Biache-Saint-Vaast affiche une offre très favorable avec une densité de 13,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Biache-Saint-Vaast dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Biache-Saint-Vaast affiche un prix médian de 1 701 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 247 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 701 €/m² en médiane (247 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Biache-Saint-Vaast, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Biache-Saint-Vaast. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Biache-Saint-Vaast compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Biache-Saint-Vaast sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Germinal se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,88 vols pour 1 000 habitants, avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,33 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.