Bidos

Bidos est une commune périurbaine qui compte 1 109 habitants en 2022, soit une densité de 801 habitants au km². La population se répartit entre 511 hommes (46 %) et 598 femmes (54 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,9 % entre 1968 (1 018 habitants) et 2022 (1 109 habitants). Les 564 ménages de Bidos comptent en moyenne 1,91 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (6 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Bidos affichent un revenu médian de 26 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,7 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bidos dispose de 616 logements au total, dont 554 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,1 %) avec quelques appartements (14,6 %).

Les habitants de Bidos sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (79,6 %).

En matière de commerces, Bidos dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Bidos affiche un prix médian de 1 528 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 679 €/m² en médiane (65 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 919 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 530 €/an par UC à Bidos, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Bidos. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bidos est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.