Bourogne

Bourogne est une commune rurale qui compte 1 737 habitants en 2022, soit une densité de 128 habitants au km². La population se répartit entre 941 hommes (54 %) et 796 femmes (46 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +105,6 % entre 1968 (845 habitants) et 2022 (1 737 habitants). Les 678 ménages de Bourogne comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (14 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Bourogne affichent un revenu médian de 28 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bourogne dispose de 738 logements au total, dont 676 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé de 58,1 % de maisons et 41,2 % d'appartements.

Les habitants de Bourogne sont majoritairement propriétaires (58,3 %) face à 40,7 % de locataires, dont 17,0 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,0 %).

En matière de commerces, Bourogne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Bourogne affiche un prix médian de 1 602 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 739 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 286 €/m² (25 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 100 €/an par UC à Bourogne, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Bourogne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bourogne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.