Boussay

Boussay est une commune rurale qui compte 2 814 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 1 408 hommes (50 %) et 1 406 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,6 % entre 1968 (2 106 habitants) et 2022 (2 814 habitants). Les 1 167 ménages de Boussay comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (27 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Boussay affichent un revenu médian de 25 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 452 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,0 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boussay dispose de 1 252 logements au total, dont 1 153 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Boussay sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 15,7 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,9 %).

En matière de santé, Boussay affiche une offre très favorable avec une densité de 21,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boussay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Boussay affiche un prix médian de 1 936 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 183 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 936 €/m² en médiane (177 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 798 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 720 €/an par UC à Boussay, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Boussay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Boussay est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.