Cadarcet
Vivre à Cadarcet
Cadarcet est une commune rurale de 214 habitants située en Occitanie, dans le département Ariège (09). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 8,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 295 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cadarcet.
Avis sur Cadarcet
Découvrez les avis et notes des habitants de Cadarcet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cadarcet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cadarcet selon l'INSEE.
Cadarcet est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 104 hommes (49 %) et 110 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,7 % entre 1968 (220 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 115 ménages de Cadarcet comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cadarcet.
Les ménages de Cadarcet affichent un revenu médian de 23 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cadarcet.
Cadarcet dispose de 171 logements au total, dont 117 résidences principales (68,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (6,6 %).
Les habitants de Cadarcet sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 22,1 % de locataires. Avec seulement 0,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cadarcet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Cadarcet.
Le marché immobilier de Cadarcet affiche un prix médian de 1 295 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 295 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 560 €/an par UC à Cadarcet, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cadarcet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cadarcet en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cadarcet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cadarcet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place Grégoire-Calvet
09240 Cadarcet
Téléphone 05 61 64 58 42
E-mail ecole-cadarcet@wanadoo.fr
Site web pyrenees-seronais.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 16h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h30 – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cadarcet ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 3 habitants, Cadarcet séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cadarcet correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 3 avis
- Immobilier accessible (1 295 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cadarcet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cadarcet pour comparer.