Campsas est une commune rurale de 1 472 habitants située en Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne (82). La commune affiche une économie locale à taille humaine (46 établissements) et un taux de chômage de 9,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 233 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Campsas.
Découvrez les avis et notes des habitants de Campsas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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village mignon mais beaucoup de bruit du a l auturoute (un calvaire lorsque je suis dans ma cour)
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Mon appréciation globale résulte de ces nuisances sonores que je trouve INSUPPORTABLES notament lorsque l'on a que le week end pour profiter de son jardin. Je ne comprends pas pourquoi la municipalité n'insiste pas auprès des ASF pour réduire ces tapages ( car il existe des solutions telles que les butes de terre ou encore revêtement anti-bruit par exemple ). L'environnement est agréable du fait ce ces 'petits coins de campagne' que l'on tente de sauver.
Mon appréciation globale résulte de ces nuisances sonores que je trouve INSUPPORTABLES notament lorsque l'on a que le week end pour profiter de son jardin. Je ne comprends pas pourquoi la municipalité n'insiste pas auprès des ASF pour réduire ces tapages ( car il existe des solutions telles que les butes de terre ou encore revêtement anti-bruit par exemple ). L'environnement est agréable du fait ce ces 'petits coins de campagne' que l'on tente de sauver.
village tres agreable mais malheureusement cadre de vie tres perturbe par les nuisances sonores du a l autoroute
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Campsas selon l'INSEE.
Campsas est une commune rurale qui compte 1 472 habitants en 2022, soit une densité de 97 habitants au km². La population se répartit entre 730 hommes (50 %) et 742 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +203,5 % entre 1968 (485 habitants) et 2022 (1 472 habitants). Les 538 ménages de Campsas comptent en moyenne 2,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Campsas.
Les ménages de Campsas affichent un revenu médian de 27 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,8 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Campsas.
Campsas dispose de 571 logements au total, dont 534 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Campsas sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 14,6 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (33,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Campsas.
En matière de commerces, Campsas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 72 ventes des 5 dernières années à Campsas.
Le marché immobilier de Campsas affiche un prix médian de 2 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 233 €/m² en médiane (72 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 280 €/an par UC à Campsas, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Campsas. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Campsas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
28 rue de la Mairie
82370 Campsas
Téléphone 05 63 25 00 85
E-mail mairie-campsas@info82.com
Site web campsas.fr
| Lundi – Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Campsas est une commune située dans la partie méridionale du Quercy, au sein du Pays Montalbanais. Son territoire s'étend entre deux affluents du Tarn, le Rieutord à l'ouest et le ruisseau de Fabas à l'est, ce dernier marquant une limite départementale. La localité bénéficie d'un climat océanique altéré et son hydrologie comprend le Rieu Tort et le ruisseau la Margasse, parmi d'autres cours d'eau. Elle dispose d'une zone naturelle reconnue pour son intérêt écologique, faunistique et floristique. Le bourg, traversé par la route nationale 20 et l'autoroute des Deux Mers, se trouve à proximité de Montauban et de Toulouse, et il intègre l'agglomération de Labastide-Saint-Pierre.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 3 avis, Campsas divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Campsas correspond à vos attentes.
Campsas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Campsas pour comparer.
