Carnas
Vivre à Carnas
Carnas est une commune rurale de 540 habitants située en Occitanie, dans le département Gard (30). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 10,7 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 114 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,2/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Carnas.
Avis sur Carnas
Découvrez les avis et notes des habitants de Carnas sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Carnas
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Carnas selon l'INSEE.
Carnas est une commune rurale qui compte 540 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 269 hommes (50 %) et 271 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +108,5 % entre 1968 (259 habitants) et 2022 (540 habitants). Les 209 ménages de Carnas comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Carnas.
Les ménages de Carnas affichent un revenu médian de 28 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,4 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Carnas.
Carnas dispose de 293 logements au total, dont 219 résidences principales (74,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Carnas sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 15,9 % de locataires. Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Carnas.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Carnas.
Le marché immobilier de Carnas affiche un prix médian de 3 114 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 114 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 740 €/an par UC à Carnas, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Carnas. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Carnas en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Carnas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Carnas
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
318 route de Saint-Bauzille
30260 Carnas
Téléphone 04 66 77 32 74
E-mail mairie@carnas.fr
Site web carnas.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h30 – 18h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 14h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Carnas
Carnas est une commune située dans le sud de son département, à la limite avec l'Hérault, au nord-nord-est de Montpellier entre Sommières et Quissac. Son territoire est bordé par plusieurs communes, dont Aspères, Brouzet-lès-Quissac, Gailhan, Galargues, Garrigues, Saint-Bauzille-de-Montmel, Saint-Clément, Sardan et Vacquières. Le village s'insère dans un paysage de collines calcaires caractéristique, avec une végétation basse méditerranéenne. Son climat est de type méditerranéen et son hydrologie comprend le Brestalou et le ruisseau du Quinquillan, parmi d'autres petits cours d'eau. La commune dispose d'un patrimoine naturel notable avec deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Elle est intégrée à l'aire d'attraction de Montpellier.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Carnas ?
Les 6 habitants de Carnas ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,2/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Carnas correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 740 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Carnas conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Carnas pour comparer.