Carville-la-Folletière

Carville-la-Folletière est une commune rurale qui compte 419 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 209 hommes (50 %) et 210 femmes (50 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,3 % entre 1968 (186 habitants) et 2022 (419 habitants). Les 158 ménages de Carville-la-Folletière comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Carville-la-Folletière affichent un revenu médian de 27 920 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (25,1 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Carville-la-Folletière dispose de 167 logements au total, dont 157 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Carville-la-Folletière sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 13,9 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (26,2 %).

Le marché immobilier de Carville-la-Folletière affiche un prix médian de 2 042 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 042 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 920 €/an par UC à Carville-la-Folletière, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Carville-la-Folletière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Carville-la-Folletière est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.