Castelnau-Chalosse

Castelnau-Chalosse est une commune rurale qui compte 595 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 287 hommes (48 %) et 308 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,1 % entre 1968 (517 habitants) et 2022 (595 habitants). Les 257 ménages de Castelnau-Chalosse comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Castelnau-Chalosse affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Castelnau-Chalosse dispose de 292 logements au total, dont 257 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Castelnau-Chalosse sont majoritairement propriétaires (79,7 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 9,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (28,3 %).

En matière de commerces, Castelnau-Chalosse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Castelnau-Chalosse affiche un prix médian de 1 692 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 692 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Castelnau-Chalosse, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Castelnau-Chalosse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.