Castillonnès

Castillonnès est une commune rurale qui compte 1 359 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 640 hommes (47 %) et 719 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,5 % entre 1968 (1 408 habitants) et 2022 (1 359 habitants). Les 638 ménages de Castillonnès comptent en moyenne 1,92 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -24 habitants (7 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Castillonnès affichent un revenu médian de 21 590 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Castillonnès dispose de 888 logements au total, dont 632 résidences principales (71,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,7 %) avec quelques appartements (16,2 %).

Les habitants de Castillonnès sont majoritairement propriétaires (64,4 %) face à 33,0 % de locataires. Avec 18,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Castillonnès affiche une offre très favorable avec une densité de 14,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Castillonnès dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Castillonnès affiche un prix médian de 1 142 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 148 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 141 €/m² en médiane (144 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 255 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 590 €/an par UC à Castillonnès, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Castillonnès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Castillonnès compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Castillonnès sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Boucheron se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Castillonnès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.