Cavarc
Vivre à Cavarc
Cavarc est une commune rurale de 158 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne (47). La commune affiche une économie locale à taille humaine (3 établissements) et un taux de chômage de 6,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 996 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cavarc.
Avis sur Cavarc
Découvrez les avis et notes des habitants de Cavarc sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cavarc
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cavarc selon l'INSEE.
Cavarc est une commune rurale qui compte 158 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 75 hommes (47 %) et 83 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,4 % entre 1968 (209 habitants) et 2022 (158 habitants). Les 79 ménages de Cavarc comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cavarc.
Les ménages de Cavarc affichent un revenu médian de 23 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,5 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cavarc.
Cavarc dispose de 110 logements au total, dont 74 résidences principales (67,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Cavarc sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 9,6 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cavarc.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années à Cavarc.
Le marché immobilier de Cavarc affiche un prix médian de 1 996 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 996 €/m² en médiane (6 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 090 €/an par UC à Cavarc, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cavarc. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cavarc en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cavarc est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cavarc
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
392 route de la Mairie
47330 Cavarc
Téléphone 05 53 36 93 05
E-mail mairie.cavarc@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cavarc ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Cavarc séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cavarc correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Immobilier accessible (1 996 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Cavarc conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cavarc pour comparer.