Chagny

Chagny est une commune rurale qui compte 5 402 habitants en 2022, soit une densité de 283 habitants au km². La population se répartit entre 2 584 hommes (48 %) et 2 818 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,8 % entre 1968 (5 205 habitants) et 2022 (5 402 habitants). Les 2 578 ménages de Chagny comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (55 naissances et 86 décès par an).

Les ménages de Chagny affichent un revenu médian de 24 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 485 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 220 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chagny dispose de 2 908 logements au total, dont 2 587 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé de 54,8 % de maisons et 44,9 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 51,4 % de propriétaires et 47,5 % de locataires, dont 22,2 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,9 %).

En matière de santé, Chagny affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Chagny dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 8 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chagny affiche un prix médian de 1 684 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 264 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 769 €/m² en médiane (201 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 469 €/m² (63 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 390 €/an par UC à Chagny, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Chagny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Chagny compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chagny sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Louise Michel se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Chagny a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 2,96 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chagny dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,22 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,30 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.