Chambley-Bussières

Chambley-Bussières est une commune rurale qui compte 732 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 358 hommes (49 %) et 374 femmes (51 %), avec un âge moyen de 35,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,6 % entre 1968 (540 habitants) et 2022 (732 habitants). Les 265 ménages de Chambley-Bussières comptent en moyenne 2,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (10 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Chambley-Bussières affichent un revenu médian de 26 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (29,0 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chambley-Bussières dispose de 314 logements au total, dont 277 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Chambley-Bussières sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,6 %).

En matière de commerces, Chambley-Bussières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Chambley-Bussières affiche un prix médian de 1 561 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 615 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 422 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 930 €/an par UC à Chambley-Bussières, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Chambley-Bussières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chambley-Bussières est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.