Chamesson

Chamesson est une commune rurale qui compte 241 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 126 hommes (52 %) et 115 femmes (48 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -46,0 % entre 1968 (446 habitants) et 2022 (241 habitants). Les 111 ménages de Chamesson comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chamesson affichent un revenu médian de 23 500 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chamesson dispose de 157 logements au total, dont 117 résidences principales (74,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Chamesson sont majoritairement propriétaires (74,5 %) face à 21,5 % de locataires, dont 10,7 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,1 %).

En matière de commerces, Chamesson dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chamesson affiche un prix médian de 725 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 817 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 208 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 500 €/an par UC à Chamesson, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,5 années pour un appartement de 60 m² à Chamesson. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.