Champtoceaux
Vivre à Champtoceaux
Champtoceaux est une commune située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 112 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Champtoceaux.
Avis sur Champtoceaux
Découvrez les avis et notes des habitants de Champtoceaux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Champtoceaux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champtoceaux selon l'INSEE.
Champtoceaux est une commune rurale qui compte 0 habitants en 2022.
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (0 habitants) et 2022 (0 habitants).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champtoceaux.
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champtoceaux.
Champtoceaux dispose de 0 logements au total, dont 0 résidences principales (0,0 %). Le parc est composé de 0,0 % de maisons et 0,0 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 0,0 % de propriétaires et 0,0 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 0,0 pièces.
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champtoceaux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 821 ventes des 5 dernières années à Champtoceaux.
Le marché immobilier de Champtoceaux affiche un prix médian de 2 112 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 821 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 115 €/m² en médiane (810 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 585 €/m² (11 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Champtoceaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
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Mairie de Champtoceaux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue des Noues
Drain
49530 Orée d'Anjou
Téléphone 02 40 83 50 13
E-mail accueil2@oreedanjou.fr
Site web oreedanjou.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Champtoceaux ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Champtoceaux séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champtoceaux correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
Champtoceaux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champtoceaux pour comparer.