Chandai
Vivre à Chandai
Chandai est une commune rurale de 681 habitants située en Normandie, dans le département Orne (61). La commune affiche une économie locale à taille humaine (24 établissements) et un taux de chômage de 4,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 567 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chandai.
Avis sur Chandai
Découvrez les avis et notes des habitants de Chandai sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Chandai
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chandai selon l'INSEE.
Chandai est une commune rurale qui compte 681 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 344 hommes (51 %) et 337 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,7 % entre 1968 (416 habitants) et 2022 (681 habitants). Les 283 ménages de Chandai comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chandai.
Les ménages de Chandai affichent un revenu médian de 26 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chandai.
Chandai dispose de 351 logements au total, dont 278 résidences principales (79,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Chandai sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 18,1 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chandai.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Chandai.
Le marché immobilier de Chandai affiche un prix médian de 1 567 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 567 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 450 €/an par UC à Chandai, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chandai. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chandai
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
74 route de Paris
61300 Chandai
Téléphone 02 33 24 05 75
E-mail chandai.mairie@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 13h – 16h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h30 / 13h – 16h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 16h – 19h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Chandai
Chandai se trouve aux confins des régions naturelles du pays d'Ouche, du Thymerais et du Perche. Son bourg est positionné à l'est de L'Aigle, au sud de Rugles et à l'ouest de Verneuil-sur-Avre. Le relief de la commune présente un point culminant au sud, tandis que son point le plus bas se situe au nord-est, là où la rivière Iton quitte le territoire. L'hydrographie locale est principalement marquée par l'Iton, qui traverse la commune et prend sa source à Mahéru. Le territoire est également drainé par plusieurs fossés et petits cours d'eau. Une route départementale le traverse selon un axe ouest-est.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Chandai ?
Les 6 habitants de Chandai ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chandai correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Revenu médian confortable (26 450 €/an)
- Immobilier accessible (1 567 €/m²)
Chandai conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chandai pour comparer.