Chanteuges

Chanteuges est une commune rurale qui compte 408 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 192 hommes (47 %) et 216 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,1 % entre 1968 (454 habitants) et 2022 (408 habitants). Les 197 ménages de Chanteuges comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Chanteuges affichent un revenu médian de 25 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,6 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chanteuges dispose de 358 logements au total, dont 209 résidences principales (58,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Chanteuges sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 12,7 % de locataires. Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,5 %).

En matière de commerces, Chanteuges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chanteuges affiche un prix médian de 875 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 946 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 545 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 890 €/an par UC à Chanteuges, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,3 années pour un appartement de 60 m² à Chanteuges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chanteuges est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.