CHAPELLE DES FOUGERETZ

CHAPELLE DES FOUGERETZ est une commune périurbaine qui compte 4 603 habitants en 2022, soit une densité de 543 habitants au km². La population se répartit entre 2 243 hommes (49 %) et 2 360 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +614,8 % entre 1968 (644 habitants) et 2022 (4 603 habitants). Les 1 907 ménages de CHAPELLE DES FOUGERETZ comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +38 habitants (54 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de CHAPELLE DES FOUGERETZ affichent un revenu médian de 29 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 642 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 165 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

CHAPELLE DES FOUGERETZ dispose de 2 017 logements au total, dont 1 900 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé de 67,0 % de maisons et 32,2 % d'appartements.

Les habitants de CHAPELLE DES FOUGERETZ sont majoritairement propriétaires (68,6 %) face à 31,3 % de locataires, dont 15,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).

En matière de santé, CHAPELLE DES FOUGERETZ affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, CHAPELLE DES FOUGERETZ dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de CHAPELLE DES FOUGERETZ affiche un prix médian de 3 014 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 306 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 025 €/m² en médiane (205 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 938 €/m² (101 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 030 €/an par UC à CHAPELLE DES FOUGERETZ, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à CHAPELLE DES FOUGERETZ. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, CHAPELLE DES FOUGERETZ a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 4,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant CHAPELLE DES FOUGERETZ dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,69 vols pour 1 000 habitants, avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de CHAPELLE DES FOUGERETZ est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.