Charbogne

Charbogne est une commune rurale qui compte 219 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 111 hommes (51 %) et 108 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,1 % entre 1968 (258 habitants) et 2022 (219 habitants). Les 101 ménages de Charbogne comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Charbogne affichent un revenu médian de 24 150 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charbogne dispose de 106 logements au total, dont 97 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Charbogne sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 11,2 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,0 %).

Le marché immobilier de Charbogne affiche un prix médian de 903 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 903 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 150 €/an par UC à Charbogne, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charbogne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Charbogne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.