Charbonnier-les-Mines

Charbonnier-les-Mines est une commune rurale qui compte 937 habitants en 2022, soit une densité de 276 habitants au km². La population se répartit entre 460 hommes (49 %) et 477 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,2 % entre 1968 (917 habitants) et 2022 (937 habitants). Les 432 ménages de Charbonnier-les-Mines comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (6 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Charbonnier-les-Mines affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charbonnier-les-Mines dispose de 527 logements au total, dont 437 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,2 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Charbonnier-les-Mines sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 25,2 % de locataires, dont 8,6 % en logement social (HLM). Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

En matière de commerces, Charbonnier-les-Mines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Charbonnier-les-Mines affiche un prix médian de 1 351 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 351 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Charbonnier-les-Mines, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charbonnier-les-Mines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Charbonnier-les-Mines est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.