Charlieu

Charlieu est une commune périurbaine qui compte 3 703 habitants en 2022, soit une densité de 568 habitants au km². La population se répartit entre 1 686 hommes (46 %) et 2 017 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,8 % entre 1968 (4 923 habitants) et 2022 (3 703 habitants). Les 2 029 ménages de Charlieu comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -42 habitants (25 naissances et 67 décès par an).

Les ménages de Charlieu affichent un revenu médian de 22 630 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 342 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,2 %). Le tissu économique local compte 246 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charlieu dispose de 2 423 logements au total, dont 2 037 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé de 33,6 % de maisons et 66,1 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Charlieu avec 63,2 % de locataires contre 35,6 % de propriétaires, dont 17,5 % en logement social (HLM). Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).

En matière de santé, Charlieu affiche une offre très favorable avec une densité de 32,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 12 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Charlieu dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 10 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 16 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Charlieu affiche un prix médian de 1 417 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 237 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 548 €/m² en médiane (117 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 298 €/m² (120 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,4 % de maisons, 50,6 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 630 €/an par UC à Charlieu, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Charlieu. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Charlieu compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Charlieu sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Notre-Dame se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Notre-Dame obtient 100 % de réussite au Bac, avec 57 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,35 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,43 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Charlieu est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.