Charmoy
Vivre à Charmoy
Charmoy est une commune semi-rurale de 1 108 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Yonne (89). La commune affiche une économie locale à taille humaine (10 établissements) et un taux de chômage de 8,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 394 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Charmoy.
Avis sur Charmoy
Découvrez les avis et notes des habitants de Charmoy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Charmoy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Charmoy selon l'INSEE.
Charmoy est une commune rurale qui compte 1 108 habitants en 2022, soit une densité de 159 habitants au km². La population se répartit entre 548 hommes (49 %) et 560 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,4 % entre 1968 (795 habitants) et 2022 (1 108 habitants). Les 500 ménages de Charmoy comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (8 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Charmoy.
Les ménages de Charmoy affichent un revenu médian de 24 360 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Charmoy.
Charmoy dispose de 587 logements au total, dont 505 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (4,0 %).
Les habitants de Charmoy sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 17,4 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Charmoy.
En matière de commerces, Charmoy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 80 ventes des 5 dernières années à Charmoy.
Le marché immobilier de Charmoy affiche un prix médian de 1 394 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 80 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 394 €/m² en médiane (80 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 360 €/an par UC à Charmoy, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charmoy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Charmoy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Charmoy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue Lucien-Ducrot
89400 Charmoy
Téléphone 03 86 91 24 13
E-mail mairie-de-charmoy89@wanadoo.fr
Site web charmoy89.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | 14h – 17h |
| Jeudi | 10h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 10h – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Charmoy ?
Les 1 habitants de Charmoy ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Charmoy correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 394 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Charmoy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Charmoy pour comparer.