Chartres

28000
★ ★ ★ ★ 4,0/5 2 avis d'habitants
Chartres, Eure-et-Loir
Population
38 324 hab.
Superficie
16,9 km²
Densité
2 264 hab/km²
Code postal
28000
Code INSEE
28085

Vivre à Chartres

Chartres est une ville urbaine de 37 990 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale soutenue (1 827 établissements) et un taux de chômage de 12,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 469 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est complète avec 15 établissements du secondaire. Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chartres.

Reviews

Avis sur Chartres

Découvrez les avis et notes des habitants de Chartres sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0/5
★ ★ ★ ★
2 avis d'habitants
Qualité de vie
★ ★ ★ ★
Coût de la vie
★ ★ ★
Loisirs
★ ★ ★ ★
Économie
★ ★ ★ ★
Enfants
★ ★ ★ ★
Transports
★ ★ ★

2 avis d'habitants de Chartres

Dont 1 commentaire détaillé ci-dessous.

H
heleneares
17/04/2013
★ ★ ★ ★
4,0/5

Très belle ville qui bouge BCQ de culture d'expo, d'activité, manifestation la mairie organise bcq de choses chaque saison Ecoles privés très bonne, crêches...

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chartres selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)
32 k 35 k 39 k 42 k 1968 1975 1982 1990 1999 2006 2011 2016 2022 1968 : 34 469 habitants 1975 : 38 928 habitants 1982 : 37 119 habitants 1990 : 39 595 habitants 1999 : 40 361 habitants 2006 : 40 022 habitants 2011 : 39 273 habitants 2016 : 38 752 habitants 2022 : 37 990 habitants 37 990 hab.
Population Chartres
+10,2 % depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
15,3 %
15 – 29 ans
19,5 %
30 – 44 ans
17,4 %
45 – 59 ans
18,8 %
60 – 74 ans
16,5 %
75 ans et +
12,4 %
Âge moyen
43,1 ans
Plus âgée que moy. FR (42 ans)
Ménages
19 874
1,85 pers. / ménage
Hommes / Femmes
46 % / 54 %
17 597 H · 20 393 F
Densité
2 264 hab/km²
Commune urbaine
Solde naturel
-40 / an
446 naiss. · 486 décès

Chartres est une commune urbaine qui compte 37 990 habitants en 2022, soit une densité de 2 264 habitants au km². La population se répartit entre 17 597 hommes (46 %) et 20 393 femmes (54 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,2 % entre 1968 (34 469 habitants) et 2022 (37 990 habitants). Les 19 874 ménages de Chartres comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -40 habitants (446 naissances et 486 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chartres.

Revenu médian
25 220 € +5,6 %
par UC / an · France : 23 880 €
Taux de pauvreté
18,7 % +4,2 pts
France : 14,5 %
Taux de chômage
12,1 % +4,8 pts
des 15-64 ans · France : 7,3 %
Taux d'activité
76,5 % +4,5 pts
actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %
Établissements actifs
1 827
entreprises et commerces
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
12,8 %
Professions intermédiaires
14,8 %
Employés
15,0 %
Ouvriers
11,2 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,4 %
Retraités
28,7 %
Sans activité professionnelle
14,9 %

Les ménages de Chartres affichent un revenu médian de 25 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 431 €. Le taux de pauvreté de 18,7 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 1 827 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chartres.

Type d'habitat
Maisons : 28,49 % Appartements : 70,74 % Autres : 0,77 % 23 264 logements
Maisons 28,5 %
Appartements 70,7 %
Autres 0,8 %
Statut d'occupation
Propriétaires : 41,06 % Locataires : 57,90 % Logés gratuitement : 1,04 % 19 835 rés. princ.
Propriétaires 41,1 %
Locataires dont 23,5 % en HLM 57,9 %
Logés gratuit. 1,0 %
23 264
Total logements
85,3 %
Résidences principales
11,0 %
Logements vacants
3,4
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
9,8 %
1 pièce
20,6 %
2 pièces
26,9 %
3 pièces
20,8 %
4 pièces
21,9 %
5+ pièces

Chartres dispose de 23 264 logements au total, dont 19 835 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé de 28,5 % de maisons et 70,7 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Chartres avec 57,9 % de locataires contre 41,1 % de propriétaires, dont 23,5 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chartres.

Santé Densité 5,8/10k
Médecins généralistes22
Dentistes38
Kinésithérapeutes37
Infirmiers35
Psychologues60
Pharmacies12
Commerces alimentaires
Hypermarchés2
Supermarchés5
Supérettes3
Épiceries18
Boulangeries33
Services & culture
Coiffeurs73
Stations-service5
Bornes recharge élec.19
Bibliothèques2

En matière de santé, Chartres affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 22 médecins généralistes, 38 dentistes, 37 kinésithérapeutes, 12 pharmacies.

En matière de commerces, Chartres dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 5 supermarchés, 33 boulangeries, 18 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 73 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 19 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 3 412 ventes des 5 dernières années à Chartres.

Maison 1 010 ventes
2 503 €/m²
Prix moyen : 2 699 €/m²
Appartement 2 402 ventes
2 448 €/m²
Prix moyen : 2 443 €/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Chartres coûte en médiane 250 300 €, soit l'équivalent de 9,9 années de salaire médian d'un foyer de Chartres .
🏢
Un appartement de 60 m² à Chartres coûte en médiane 146 880 €, soit l'équivalent de 5,8 années de salaire médian d'un foyer de Chartres .

Le marché immobilier de Chartres affiche un prix médian de 2 469 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 412 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 503 €/m² en médiane (1 010 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 448 €/m² (2 402 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (70,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 220 €/an par UC à Chartres, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Chartres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Chartres avec leurs taux de réussite officiels.

7
Collèges
8
Lycées GT
0
Lycée pro
15
Total

Collèges 7 établissements

Collège privé Sainte-Marie
Privé Collège
99 %
Réussite Brevet
Collège privé Notre Dame
Privé Collège
98 %
Réussite Brevet
Collège Mathurin Régnier
Public Collège
89 %
Réussite Brevet
Collège Jean Moulin
Public Collège
88 %
Réussite Brevet
Collège Hélène Boucher
Public Collège
76 %
Réussite Brevet
Voir les 2 autres collèges
Collège Victor Hugo
Public Collège
71 %
Réussite Brevet
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier
Public Collège
Taux non publié

Lycées généraux et technologiques 8 établissements

Lycée privé Notre-Dame
Privé Lycée GT 91 % mentions
100 %
Réussite Bac
Lycée professionnel privé Notre Dame
Privé Lycée
100 %
Réussite Bac
Lycée Marceau
Public Lycée GT 73 % mentions
98 %
Réussite Bac
Lycée Fulbert
Public Lycée GT 57 % mentions
97 %
Réussite Bac
Lycée polyvalent Jehan de Beauce
Public Lycée GT 55 % mentions
95 %
Réussite Bac
Voir les 3 autres lycées GT
Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade
Privé Lycée
Taux non publié
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jehan de Beauce
Public Lycée
Taux non publié
International Beauty and Cosmetic Business School by Régine Ferrère
Privé Lycée
Taux non publié

Chartres compte 15 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 8 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Chartres sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Sainte-Marie se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Notre-Dame obtient 100 % de réussite au Bac, avec 91 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chartres en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements Inférieur à moy. FR
87
soit 2,29 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰
🚗 Vols dans les véhicules Inférieur à moy. FR
68
soit 1,79 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰
🔑 Vols de voiture Inférieur à moy. FR
63
soit 1,66 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Chartres a enregistré 87 cambriolages de logements, soit un taux de 2,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chartres dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,79 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 68 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,66 pour 1 000 habitants, soit 63 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation
La commune de Chartres est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :
Ruissellement
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Chartres est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

City Hall

Mairie de Chartres

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 1 place des Halles
28000 Chartres

Téléphone 02 37 23 40 00

E-mail contact@ville-chartres.fr

Site web chartres.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 9h
Lundi – Vendredi 9h – 18h
Samedi 9h – 12h30
Dimanche Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Chartres

Chartres
Source : Wikipedia

Chartres est située à environ 90 kilomètres au sud-ouest de Paris. La cité tire son nom des Carnutes, un peuple gaulois qui en faisait son chef-lieu ; Jules César rapporte que les druides de toute la Gaule s'y réunissaient chaque année dans une vaste forêt. Érigée en diocèse dès le IVe siècle, son territoire ecclésiastique fut très étendu par la suite, englobant des pays comme la Beauce, le Perche ou le Blésois. Sa cathédrale a servi de siège à divers conciles et demeure un lieu de pèlerinages. La ville a connu des destructions partielles le 26 mai 1944.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Chartres ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Chartres séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chartres correspond à vos attentes.

✓ Points forts
  • Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
  • Revenu médian confortable (25 220 €/an)
  • Faible niveau de cambriolages (2,29‰)
! Points d'attention
  • Commune exposée au risque d'inondation

Chartres conviendra particulièrement aux familles primo-accédantes. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chartres pour comparer.