Châteauvieux

Châteauvieux est une commune rurale qui compte 73 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 37 hommes (51 %) et 36 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +180,8 % entre 1968 (26 habitants) et 2022 (73 habitants). Les 39 ménages de Châteauvieux comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châteauvieux dispose de 75 logements au total, dont 37 résidences principales (49,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Châteauvieux sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 17,5 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

Le marché immobilier de Châteauvieux affiche un prix médian de 1 905 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 063 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 886 €/m² (2 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Châteauvieux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Châteauvieux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.