Châtel-Montagne

Châtel-Montagne est une commune rurale qui compte 321 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 164 hommes (51 %) et 157 femmes (49 %), avec un âge moyen de 54,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -43,9 % entre 1968 (572 habitants) et 2022 (321 habitants). Les 181 ménages de Châtel-Montagne comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Châtel-Montagne affichent un revenu médian de 19 960 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,7 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châtel-Montagne dispose de 400 logements au total, dont 181 résidences principales (45,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Châtel-Montagne sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 17,5 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,2 %).

En matière de santé, Châtel-Montagne affiche une offre très favorable avec une densité de 31,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Châtel-Montagne affiche un prix médian de 611 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 611 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 960 €/an par UC à Châtel-Montagne, il faut compter 3,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Châtel-Montagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.