Chaum
Vivre à Chaum
Chaum est une commune rurale de 197 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 11,8 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 021 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chaum.
Avis sur Chaum
Découvrez les avis et notes des habitants de Chaum sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Chaum
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chaum selon l'INSEE.
Chaum est une commune rurale qui compte 197 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 101 hommes (51 %) et 96 femmes (49 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,7 % entre 1968 (255 habitants) et 2022 (197 habitants). Les 94 ménages de Chaum comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chaum.
Les ménages de Chaum affichent un revenu médian de 25 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (12,5 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chaum.
Chaum dispose de 173 logements au total, dont 95 résidences principales (54,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Chaum sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 21,3 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chaum.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 17 ventes des 5 dernières années à Chaum.
Le marché immobilier de Chaum affiche un prix médian de 1 021 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 021 €/m² en médiane (17 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 400 €/an par UC à Chaum, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaum. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chaum en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chaum est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chaum
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 camin de Palanquetto
31440 Chaum
Téléphone 05 61 79 55 57
E-mail mairie.chaum@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h / 13h30 – 16h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chaum ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 3 habitants, Chaum séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chaum correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (25 400 €/an)
- Immobilier accessible (1 021 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Chaum conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chaum pour comparer.