Chevrier

Chevrier est une commune rurale qui compte 717 habitants en 2022, soit une densité de 141 habitants au km². La population se répartit entre 353 hommes (49 %) et 364 femmes (51 %), avec un âge moyen de 34,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +294,0 % entre 1968 (182 habitants) et 2022 (717 habitants). Les 290 ménages de Chevrier comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (9 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chevrier affichent un revenu médian de 41 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chevrier dispose de 336 logements au total, dont 293 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé de 63,5 % de maisons et 35,4 % d'appartements.

Les habitants de Chevrier sont majoritairement propriétaires (65,9 %) face à 33,2 % de locataires, dont 10,3 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (46,2 %).

Le marché immobilier de Chevrier affiche un prix médian de 3 951 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 109 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 790 €/m² (22 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (56,9 % de maisons, 43,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 41 000 €/an par UC à Chevrier, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Chevrier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chevrier est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.