Chevry-en-Sereine

Chevry-en-Sereine est une commune rurale qui compte 504 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 254 hommes (50 %) et 250 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,5 % entre 1968 (318 habitants) et 2022 (504 habitants). Les 231 ménages de Chevry-en-Sereine comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chevry-en-Sereine affichent un revenu médian de 28 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chevry-en-Sereine dispose de 286 logements au total, dont 227 résidences principales (79,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Chevry-en-Sereine sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 9,6 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

Le marché immobilier de Chevry-en-Sereine affiche un prix médian de 2 014 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 014 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 070 €/an par UC à Chevry-en-Sereine, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chevry-en-Sereine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chevry-en-Sereine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.