Chilly

Chilly est une commune rurale qui compte 1 646 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 825 hommes (50 %) et 821 femmes (50 %), avec un âge moyen de 36,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +186,8 % entre 1968 (574 habitants) et 2022 (1 646 habitants). Les 598 ménages de Chilly comptent en moyenne 2,75 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (21 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Chilly affichent un revenu médian de 34 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chilly dispose de 687 logements au total, dont 600 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (9,5 %).

Les habitants de Chilly sont majoritairement propriétaires (89,8 %) face à 8,2 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,8 %).

Le marché immobilier de Chilly affiche un prix médian de 3 568 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 735 €/m² en médiane (81 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 339 €/m² (24 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 830 €/an par UC à Chilly, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Chilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Chilly est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.