Cizay-la-Madeleine
Vivre à Cizay-la-Madeleine
Cizay-la-Madeleine est une commune rurale de 473 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale à taille humaine (21 établissements) et un taux de chômage de 8,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 331 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Cizay-la-Madeleine.
Avis sur Cizay-la-Madeleine
Découvrez les avis et notes des habitants de Cizay-la-Madeleine sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Cizay-la-Madeleine
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cizay-la-Madeleine selon l'INSEE.
Cizay-la-Madeleine est une commune rurale qui compte 473 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (48 %) et 247 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +6,3 % entre 1968 (445 habitants) et 2022 (473 habitants). Les 201 ménages de Cizay-la-Madeleine comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cizay-la-Madeleine.
Les ménages de Cizay-la-Madeleine affichent un revenu médian de 25 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cizay-la-Madeleine.
Cizay-la-Madeleine dispose de 225 logements au total, dont 199 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Cizay-la-Madeleine sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 16,4 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cizay-la-Madeleine.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années à Cizay-la-Madeleine.
Le marché immobilier de Cizay-la-Madeleine affiche un prix médian de 1 331 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 331 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 000 €/an par UC à Cizay-la-Madeleine, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cizay-la-Madeleine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cizay-la-Madeleine en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cizay-la-Madeleine
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Église
49700 Cizay-la-Madeleine
Téléphone 02 41 67 04 92
E-mail mairie@cizay-la-madeleine.fr
Site web cizay-la-madeleine.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cizay-la-Madeleine ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Cizay-la-Madeleine séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cizay-la-Madeleine correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 331 €/m²)
Cizay-la-Madeleine conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cizay-la-Madeleine pour comparer.