Colmesnil-Manneville

Colmesnil-Manneville est une commune rurale qui compte 107 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 54 hommes (50 %) et 54 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +50,7 % entre 1968 (71 habitants) et 2022 (107 habitants). Les 43 ménages de Colmesnil-Manneville comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer.

Les ménages de Colmesnil-Manneville affichent un revenu médian de 30 400 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (19,1 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Colmesnil-Manneville dispose de 51 logements au total, dont 45 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Colmesnil-Manneville sont majoritairement propriétaires (93,5 %) face à 6,5 % de locataires. Avec seulement 2,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,2 %).

Le marché immobilier de Colmesnil-Manneville affiche un prix médian de 1 984 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 984 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 400 €/an par UC à Colmesnil-Manneville, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Colmesnil-Manneville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Colmesnil-Manneville a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Colmesnil-Manneville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.