Cologne

Cologne est une commune rurale qui compte 920 habitants en 2022, soit une densité de 144 habitants au km². La population se répartit entre 412 hommes (45 %) et 508 femmes (55 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +126,0 % entre 1968 (407 habitants) et 2022 (920 habitants). Les 365 ménages de Cologne comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (6 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Cologne affichent un revenu médian de 25 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cologne dispose de 414 logements au total, dont 367 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,6 %) avec quelques appartements (19,4 %).

Les habitants de Cologne sont majoritairement propriétaires (56,8 %) face à 36,1 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,7 %).

En matière de santé, Cologne affiche une offre très favorable avec une densité de 21,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Cologne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Cologne affiche un prix médian de 2 069 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 069 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 300 €/an par UC à Cologne, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cologne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.