Condes

Condes est une commune rurale qui compte 117 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 53 hommes (45 %) et 64 femmes (55 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,3 % entre 1968 (80 habitants) et 2022 (117 habitants). Les 51 ménages de Condes comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer.

Les ménages de Condes affichent un revenu médian de 26 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,1 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condes dispose de 69 logements au total, dont 48 résidences principales (69,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,8 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Condes sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 20,8 % de locataires. Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,4 %).

Le marché immobilier de Condes affiche un prix médian de 976 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 972 €/m² en médiane (6 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 976 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 960 €/an par UC à Condes, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Condes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Condes a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.