Copponex

Copponex est une commune rurale qui compte 1 287 habitants en 2022, soit une densité de 145 habitants au km². La population se répartit entre 646 hommes (50 %) et 641 femmes (50 %), avec un âge moyen de 35,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +362,9 % entre 1968 (278 habitants) et 2022 (1 287 habitants). Les 504 ménages de Copponex comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (15 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Copponex affichent un revenu médian de 51 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (28,5 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Copponex dispose de 584 logements au total, dont 507 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé de 74,4 % de maisons et 25,7 % d'appartements.

Les habitants de Copponex sont majoritairement propriétaires (83,7 %) face à 15,2 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (41,1 %).

En matière de commerces, Copponex dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Copponex affiche un prix médian de 4 442 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 457 €/m² en médiane (58 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 402 €/m² (47 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,2 % de maisons, 44,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 51 860 €/an par UC à Copponex, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Copponex. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Copponex est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.