Corbeny

Corbeny est une commune rurale qui compte 849 habitants en 2022, soit une densité de 56 habitants au km². La population se répartit entre 409 hommes (48 %) et 440 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,2 % entre 1968 (517 habitants) et 2022 (849 habitants). Les 323 ménages de Corbeny comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (10 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Corbeny affichent un revenu médian de 25 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,7 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Corbeny dispose de 361 logements au total, dont 325 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Corbeny sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 25,3 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de santé, Corbeny affiche une offre très favorable avec une densité de 23,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Corbeny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Corbeny affiche un prix médian de 1 655 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 655 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 500 €/an par UC à Corbeny, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Corbeny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Corbeny compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Corbeny sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Léopold Sédar Senghor se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.