Cormeilles-en-Vexin

Cormeilles-en-Vexin est une commune rurale qui compte 1 294 habitants en 2022, soit une densité de 136 habitants au km². La population se répartit entre 624 hommes (48 %) et 670 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +94,9 % entre 1968 (664 habitants) et 2022 (1 294 habitants). Les 484 ménages de Cormeilles-en-Vexin comptent en moyenne 2,61 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (15 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Cormeilles-en-Vexin affichent un revenu médian de 30 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cormeilles-en-Vexin dispose de 533 logements au total, dont 493 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,4 %) avec quelques appartements (9,6 %).

Les habitants de Cormeilles-en-Vexin sont majoritairement propriétaires (83,4 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,9 %).

En matière de santé, Cormeilles-en-Vexin affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Cormeilles-en-Vexin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cormeilles-en-Vexin affiche un prix médian de 3 105 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 052 €/m² en médiane (67 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 044 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 830 €/an par UC à Cormeilles-en-Vexin, il faut compter 9,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,9 années pour un appartement de 60 m² à Cormeilles-en-Vexin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Cormeilles-en-Vexin a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 4,64 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cormeilles-en-Vexin dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,86 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Cormeilles-en-Vexin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.