Corrençon-en-Vercors

Corrençon-en-Vercors est une commune rurale qui compte 368 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 194 hommes (53 %) et 174 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +131,4 % entre 1968 (159 habitants) et 2022 (368 habitants). Les 161 ménages de Corrençon-en-Vercors comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Corrençon-en-Vercors affichent un revenu médian de 28 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Corrençon-en-Vercors dispose de 1 141 logements au total, dont 161 résidences principales (14,1 %). Le parc est composé de 32,9 % de maisons et 64,6 % d'appartements.

Les habitants de Corrençon-en-Vercors sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 25,2 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,2 %).

En matière de commerces, Corrençon-en-Vercors dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Corrençon-en-Vercors affiche un prix médian de 3 666 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 900 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 371 €/m² (82 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (75,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 230 €/an par UC à Corrençon-en-Vercors, il faut compter 17,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à Corrençon-en-Vercors. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Corrençon-en-Vercors est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.