Couddes

Couddes est une commune rurale qui compte 534 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (49 %) et 275 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,1 % entre 1968 (528 habitants) et 2022 (534 habitants). Les 236 ménages de Couddes comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Couddes affichent un revenu médian de 24 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Couddes dispose de 290 logements au total, dont 229 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Couddes sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,6 %).

En matière de commerces, Couddes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Couddes affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 650 €/an par UC à Couddes, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Couddes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.