Courbehaye
Vivre à Courbehaye
Courbehaye est une commune rurale de 137 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 12,5 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 711 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courbehaye.
Avis sur Courbehaye
Découvrez les avis et notes des habitants de Courbehaye sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Courbehaye
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courbehaye selon l'INSEE.
Courbehaye est une commune rurale qui compte 137 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 69 hommes (50 %) et 68 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,3 % entre 1968 (174 habitants) et 2022 (137 habitants). Les 64 ménages de Courbehaye comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courbehaye.
Les ménages de Courbehaye affichent un revenu médian de 25 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courbehaye.
Courbehaye dispose de 90 logements au total, dont 66 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Courbehaye sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (62,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courbehaye.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 10 ventes des 5 dernières années à Courbehaye.
Le marché immobilier de Courbehaye affiche un prix médian de 711 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 711 €/m² en médiane (10 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 380 €/an par UC à Courbehaye, il faut compter 2,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courbehaye. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Courbehaye en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Courbehaye a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courbehaye
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
28140 Courbehaye
Téléphone 02 37 99 70 04
E-mail commune-de-courbehaye@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 16h – 19h |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courbehaye ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Courbehaye séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courbehaye correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (25 380 €/an)
- Immobilier accessible (711 €/m²)
Courbehaye conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courbehaye pour comparer.