Courchamps
Vivre à Courchamps
Courchamps est une commune rurale de 530 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Maine-et-Loire (49). La commune affiche une économie locale à taille humaine (9 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 565 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 4,1/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courchamps.
Avis sur Courchamps
Découvrez les avis et notes des habitants de Courchamps sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Courchamps
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courchamps selon l'INSEE.
Courchamps est une commune rurale qui compte 530 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 254 hommes (48 %) et 276 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,8 % entre 1968 (361 habitants) et 2022 (530 habitants). Les 220 ménages de Courchamps comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courchamps.
Les ménages de Courchamps affichent un revenu médian de 25 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,1 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courchamps.
Courchamps dispose de 240 logements au total, dont 217 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Courchamps sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 15,5 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courchamps.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 29 ventes des 5 dernières années à Courchamps.
Le marché immobilier de Courchamps affiche un prix médian de 1 565 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 565 €/m² en médiane (29 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 700 €/an par UC à Courchamps, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courchamps. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Courchamps en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courchamps
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de la Mairie
49260 Courchamps
Téléphone 02 41 67 02 18
E-mail mairie.courchamps@wanadoo.fr
Site web courchamps.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h15 – 11h45 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 14h – 17h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courchamps ?
Avec une note moyenne de 4,1/5 attribuée par 7 habitants, Courchamps séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courchamps correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,1/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (25 700 €/an)
Courchamps conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courchamps pour comparer.