Courdemanche
Vivre à Courdemanche
Courdemanche est une commune rurale de 593 habitants située en Normandie, dans le département Eure (27). La commune affiche une économie locale à taille humaine (12 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 938 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courdemanche.
Avis sur Courdemanche
Découvrez les avis et notes des habitants de Courdemanche sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Courdemanche
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courdemanche selon l'INSEE.
Courdemanche est une commune rurale qui compte 593 habitants en 2022, soit une densité de 65 habitants au km². La population se répartit entre 304 hommes (51 %) et 289 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +212,1 % entre 1968 (190 habitants) et 2022 (593 habitants). Les 234 ménages de Courdemanche comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courdemanche.
Les ménages de Courdemanche affichent un revenu médian de 28 510 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courdemanche.
Courdemanche dispose de 281 logements au total, dont 234 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Courdemanche sont majoritairement propriétaires (93,6 %) face à 4,7 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courdemanche.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 30 ventes des 5 dernières années à Courdemanche.
Le marché immobilier de Courdemanche affiche un prix médian de 1 938 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 938 €/m² en médiane (30 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 510 €/an par UC à Courdemanche, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courdemanche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courdemanche
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
27320 Courdemanche
Téléphone 02 37 48 10 40
E-mail mairiecourdemanche27@gmail.com
Site web courdemanche27.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 16h – 18h |
| Jeudi – Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h30 – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courdemanche ?
Les 6 habitants de Courdemanche ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courdemanche correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (28 510 €/an)
- Immobilier accessible (1 938 €/m²)
Courdemanche conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courdemanche pour comparer.