Courtacon
Vivre à Courtacon
Courtacon est une commune rurale de 244 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 13,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 856 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courtacon.
Avis sur Courtacon
Découvrez les avis et notes des habitants de Courtacon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Courtacon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courtacon selon l'INSEE.
Courtacon est une commune rurale qui compte 244 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (55 %) et 110 femmes (45 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,9 % entre 1968 (177 habitants) et 2022 (244 habitants). Les 91 ménages de Courtacon comptent en moyenne 2,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courtacon.
Les ménages de Courtacon affichent un revenu médian de 23 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courtacon.
Courtacon dispose de 111 logements au total, dont 92 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (2,9 %).
Les habitants de Courtacon sont majoritairement propriétaires (91,4 %) face à 6,5 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courtacon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à Courtacon.
Le marché immobilier de Courtacon affiche un prix médian de 1 856 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 856 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 580 €/an par UC à Courtacon, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courtacon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courtacon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de l'Église
77560 Courtacon
Téléphone 01 64 01 02 66
E-mail mcourtacon@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 16h |
| Mardi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 17h30 – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courtacon ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 2 habitants, Courtacon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courtacon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 2 avis
- Immobilier accessible (1 856 €/m²)
- Taux de chômage élevé (13,7%)
Courtacon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courtacon pour comparer.