Courvaudon
Vivre à Courvaudon
Courvaudon est une commune rurale de 287 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 943 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courvaudon.
Avis sur Courvaudon
Découvrez les avis et notes des habitants de Courvaudon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Courvaudon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courvaudon selon l'INSEE.
Courvaudon est une commune rurale qui compte 287 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 152 hommes (53 %) et 135 femmes (47 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,9 % entre 1968 (221 habitants) et 2022 (287 habitants). Les 107 ménages de Courvaudon comptent en moyenne 2,68 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (5 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courvaudon.
Les ménages de Courvaudon affichent un revenu médian de 25 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (33,3 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courvaudon.
Courvaudon dispose de 119 logements au total, dont 112 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Courvaudon sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courvaudon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 23 ventes des 5 dernières années à Courvaudon.
Le marché immobilier de Courvaudon affiche un prix médian de 1 943 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 943 €/m² en médiane (23 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 500 €/an par UC à Courvaudon, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courvaudon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Courvaudon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Courvaudon a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courvaudon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 le Bourg
14260 Courvaudon
Téléphone 02 31 77 92 90
E-mail mairie.courvaudon@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 17h – 18h30 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courvaudon ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 3 habitants, Courvaudon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courvaudon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (25 500 €/an)
Courvaudon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courvaudon pour comparer.